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實價登錄開放預申報、批次資訊全面免費下載	2016/07/07發佈
為精進實價登錄制度，增進不動產資訊透明化，內政部自2016年7月起，在官網上提供民眾免費下載實價登錄制度實施以來的完整批次資訊，以強化實價登錄opendata加值運用；另外，也新增實價登錄預申報作業方式，民眾可在申辦不動產買賣登記案前，先預為申報不動產成交案件資訊，減少逾期申報受罰的風險，歡迎多加利用! 內政部表示，實價登錄制度自2012年8月1日施行，並於當年10月16日起對外提供查詢，至2016年6月底止已提供查詢的成交案件資料有144萬餘件。並自2013年7月1日起，開放民眾免費下載發布當期的資料，自開放下載至今，累計下載人次已達35萬餘次，為政府開放平台瀏覽及下載人次最多的資料集。由於2013年7月1日以前的歷史資料以往並未提供免費下載，為增進不動產資訊透明化，內政部彙整2012年8月實價登錄制度實施至今發布的成交資訊，以按季產製批次資料的方式，自2016年7月1日起放置於政府資料開放平台http://data.gov.tw/，及內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統http://plvr.land.moi.gov.tw/DownloadOpenData，供民眾無限期免費下載使用。藉由這次實價登錄批次資料的完整開放，將可更全面提供各產業加值運用，有利於不動產市場相關研究。此外，內政部自7月1日起，同步提供實價登錄「預申報」服務，讓申報人可事先於地政線上申辦系統登錄實價資訊，與申辦不動產買賣登記案件時併同送件。在登記完畢後只需至網站確認是否完成申報。此種方式能有效避免因錯過申報時間而受裁罰的風險，對有買賣不動產的民眾來說，相當方便。民眾可利用自然人憑證或工商憑證，至內政部地政線上申辦系統https://clir.land.moi.gov.tw/cap/辦理實價登錄預為申報。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

實價登錄開放預申報、批次資訊全面免費下載

2016/07/07發佈

為精進實價登錄制度，增進不動產資訊透明化，內政部自2016年7月起，在官網上提供民眾免費下載實價登錄制度實施以來的完整批次資訊，以強化實價登錄opendata加值運用；另外，也新增實價登錄預申報作業方式，民眾可在申辦不動產買賣登記案前，先預為申報不動產成交案件資訊，減少逾期申報受罰的風險，歡迎多加利用!

內政部表示，實價登錄制度自2012年8月1日施行，並於當年10月16日起對外提供查詢，至2016年6月底止已提供查詢的成交案件資料有144萬餘件。並自2013年7月1日起，開放民眾免費下載發布當期的資料，自開放下載至今，累計下載人次已達35萬餘次，為政府開放平台瀏覽及下載人次最多的資料集。

由於2013年7月1日以前的歷史資料以往並未提供免費下載，為增進不動產資訊透明化，內政部彙整2012年8月實價登錄制度實施至今發布的成交資訊，以按季產製批次資料的方式，自2016年7月1日起放置於政府資料開放平台http://data.gov.tw/，及內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統http://plvr.land.moi.gov.tw/DownloadOpenData，供民眾無限期免費下載使用。藉由這次實價登錄批次資料的完整開放，將可更全面提供各產業加值運用，有利於不動產市場相關研究。

此外，內政部自7月1日起，同步提供實價登錄「預申報」服務，讓申報人可事先於地政線上申辦系統登錄實價資訊，與申辦不動產買賣登記案件時併同送件。在登記完畢後只需至網站確認是否完成申報。此種方式能有效避免因錯過申報時間而受裁罰的風險，對有買賣不動產的民眾來說，相當方便。民眾可利用自然人憑證或工商憑證，至內政部地政線上申辦系統https://clir.land.moi.gov.tw/cap/辦理實價登錄預為申報。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：推動桃園成為低碳綠色永續發展的城市	2016/07/07發佈
桃園市長鄭文燦2016年7月6日主持市政會議，宣布「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」將於2017年1月1日施行，鄭文燦表示，發展低碳綠能城市是市府施政的重大目標，透過「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」的施行，在永續發展的政策目標上更邁步向前，讓桃園市成為低碳永續發展的城市。鄭文燦指出，桃園市汲取台北市、台中市、台南市及高雄市的發展經驗，綜合研訂「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，在2015年12月由桃園市議會三讀通過，2016年6月8日行政院核定通過，7月1日公布，並將於2017年1月1日施行。發展方向包括低碳生活、低碳建築、低碳產業、低碳交通、綠能城市等五大主軸，涵蓋市府各局處的業務，對於桃園市發展低碳綠色城市意義重大。鄭文燦說，桃園的工業產值已經連續13年全國第1，不論是政府或民間興辦的工業區全台數量最多，人口成長也是全台各城市第1名，所以桃園不只要發展成為宜居宜業、永續發展的城市，更要成為低碳綠色的城市。市府制定「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，推動智慧城市及綠色城市旗艦計畫，也邀請產、官、學及民間團體共同參與。鄭文燦表示，在綠色運輸的政策上，桃園市是全國電動機車及電動公車數量最多的城市，也建置YouBike公共自行車租賃系統，獲得市民朋友的喜愛。在大眾運輸方面，機場捷運即將通車，而捷運綠線已經進入發包作業程序；公車則推動包括樂活巴士、試辦8公里免費公車以及國道客運及市區公車的轉乘，讓往返台北與桃園的通勤族，乘車更方便；並積極推動鐵路地下化工作，強化大眾運輸，讓綠色運輸與城市整體發展相互結合。鄭文燦指出，市府推動太陽能光電計畫，在學校、機關、工廠屋頂加裝太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為「光電埤塘」。在推動環保寺廟方面，輔導市內的寺廟配合辦理紙錢集中燃燒、並於室內設置空氣污染物細懸浮微粒PM2.5自動監測預警設備，監測空氣品質。鄭文燦也說，埤塘文化是桃園的地景特色，市府按照濕地法，指定埤塘為濕地，也將埤塘發展成生態公園或滯洪防災公園，維護生態、也有助防災。鄭文燦強調，「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」有13項全國創新的特色，業務範圍涵蓋教育局、環保局、民政局、觀旅局、都發局、工務局、交通局等局處的業務，市府要跨局處合作、全力推動。環保局長沈志修表示，13項全國創新特色包括：第一，督促各級學校優先使用在地食材，減少食物運送過程的碳足跡；第二，連鎖賣場等場所應主動宣導鼓勵消費者使用綠色商品；第三，規定各機關學校、相關企業，應落實綠色採購；第四，推動環保寺廟，重大信仰活動紙錢應委託集中燃燒；第五，寺廟設置空氣污染物細懸浮微粒自動監測設施；第六，觀光旅館業及旅館業主動宣導消費者自備清潔用品；第七，鼓勵新建、增建或改建之建築物設置綠化或太陽光電設施，新設或更新路燈、交通號誌及廣告招牌應使用節能燈具；第八，繼續推動社區節能ESCO計畫，規定公寓大廈建築物公共區域更換節能燈具；第九，既存違章建築屋頂得以綠建材、再生建材、綠屋頂或太陽光電發電系統等設施辦理修繕；第十，規定市府機關、學校採購公務機車應使用低污染車輛；十一，大專以上學校負有推動低碳運具示範教育功能，鼓勵使用大眾運輸或低污染車輛；十二，加強督導與稽查老舊柴油車排氣檢驗；十三，連續排放黑煙的柴油車，應至桃園市府公告認證合格地點保養檢修。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：推動桃園成為低碳綠色永續發展的城市

2016/07/07發佈

桃園市長鄭文燦2016年7月6日主持市政會議，宣布「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」將於2017年1月1日施行，鄭文燦表示，發展低碳綠能城市是市府施政的重大目標，透過「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」的施行，在永續發展的政策目標上更邁步向前，讓桃園市成為低碳永續發展的城市。

鄭文燦指出，桃園市汲取台北市、台中市、台南市及高雄市的發展經驗，綜合研訂「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，在2015年12月由桃園市議會三讀通過，2016年6月8日行政院核定通過，7月1日公布，並將於2017年1月1日施行。發展方向包括低碳生活、低碳建築、低碳產業、低碳交通、綠能城市等五大主軸，涵蓋市府各局處的業務，對於桃園市發展低碳綠色城市意義重大。

鄭文燦說，桃園的工業產值已經連續13年全國第1，不論是政府或民間興辦的工業區全台數量最多，人口成長也是全台各城市第1名，所以桃園不只要發展成為宜居宜業、永續發展的城市，更要成為低碳綠色的城市。市府制定「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，推動智慧城市及綠色城市旗艦計畫，也邀請產、官、學及民間團體共同參與。

鄭文燦表示，在綠色運輸的政策上，桃園市是全國電動機車及電動公車數量最多的城市，也建置YouBike公共自行車租賃系統，獲得市民朋友的喜愛。在大眾運輸方面，機場捷運即將通車，而捷運綠線已經進入發包作業程序；公車則推動包括樂活巴士、試辦8公里免費公車以及國道客運及市區公車的轉乘，讓往返台北與桃園的通勤族，乘車更方便；並積極推動鐵路地下化工作，強化大眾運輸，讓綠色運輸與城市整體發展相互結合。

鄭文燦指出，市府推動太陽能光電計畫，在學校、機關、工廠屋頂加裝太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為「光電埤塘」。在推動環保寺廟方面，輔導市內的寺廟配合辦理紙錢集中燃燒、並於室內設置空氣污染物細懸浮微粒PM2.5自動監測預警設備，監測空氣品質。鄭文燦也說，埤塘文化是桃園的地景特色，市府按照濕地法，指定埤塘為濕地，也將埤塘發展成生態公園或滯洪防災公園，維護生態、也有助防災。

鄭文燦強調，「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」有13項全國創新的特色，業務範圍涵蓋教育局、環保局、民政局、觀旅局、都發局、工務局、交通局等局處的業務，市府要跨局處合作、全力推動。

環保局長沈志修表示，13項全國創新特色包括：第一，督促各級學校優先使用在地食材，減少食物運送過程的碳足跡；第二，連鎖賣場等場所應主動宣導鼓勵消費者使用綠色商品；第三，規定各機關學校、相關企業，應落實綠色採購；第四，推動環保寺廟，重大信仰活動紙錢應委託集中燃燒；第五，寺廟設置空氣污染物細懸浮微粒自動監測設施；第六，觀光旅館業及旅館業主動宣導消費者自備清潔用品；第七，鼓勵新建、增建或改建之建築物設置綠化或太陽光電設施，新設或更新路燈、交通號誌及廣告招牌應使用節能燈具；第八，繼續推動社區節能ESCO計畫，規定公寓大廈建築物公共區域更換節能燈具；第九，既存違章建築屋頂得以綠建材、再生建材、綠屋頂或太陽光電發電系統等設施辦理修繕；第十，規定市府機關、學校採購公務機車應使用低污染車輛；十一，大專以上學校負有推動低碳運具示範教育功能，鼓勵使用大眾運輸或低污染車輛；十二，加強督導與稽查老舊柴油車排氣檢驗；十三，連續排放黑煙的柴油車，應至桃園市府公告認證合格地點保養檢修。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

嚴格把關！政院：杉原棕櫚海濱開發案未踐行原基法規範	2016/07/07發佈
針對台東杉原灣周遭部落族人與地球公民基金會等民間團體，2016年7月6日到行政院前陳情，並遞交陳情書，質疑「杉原棕櫚濱海渡假村開發案」雖經環保署環評大會通過環境差異分析，但仍有諸多疑慮，且開發並未取得住民同意或參與。對此，行政院長辦公室主任施克和表示，該開發案並未踐行原住民族的知情權與同意權，不符合原住民族基本法規範，行政院會嚴格把關。同時，行政院也已要求原民會儘速將如何踐行知情權與同意權的機制明確化。施克和主任指出，只要涉及原住民族自然資源、社會經濟環境等影響，若未落實「原住民族基本法」第21條的精神與機制，即不應開發，此為「原住民族基本法」精神，必須要落實及踐行。施主任進一步指出，5日政務委員張景森已針對杉原灣和東部地區觀光資源開發開會研商。施主任強調，蔡總統在競選時已宣示，發展觀光事業，要做好環境承載分析，並具體落實政策環評。這部分張景森政委已責成交通部立即針對東部地區所有觀光資源進行政策環評，做為未來的決策把關機制。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

嚴格把關！政院：杉原棕櫚海濱開發案未踐行原基法規範

2016/07/07發佈

針對台東杉原灣周遭部落族人與地球公民基金會等民間團體，2016年7月6日到行政院前陳情，並遞交陳情書，質疑「杉原棕櫚濱海渡假村開發案」雖經環保署環評大會通過環境差異分析，但仍有諸多疑慮，且開發並未取得住民同意或參與。對此，行政院長辦公室主任施克和表示，該開發案並未踐行原住民族的知情權與同意權，不符合原住民族基本法規範，行政院會嚴格把關。同時，行政院也已要求原民會儘速將如何踐行知情權與同意權的機制明確化。

施克和主任指出，只要涉及原住民族自然資源、社會經濟環境等影響，若未落實「原住民族基本法」第21條的精神與機制，即不應開發，此為「原住民族基本法」精神，必須要落實及踐行。

施主任進一步指出，5日政務委員張景森已針對杉原灣和東部地區觀光資源開發開會研商。施主任強調，蔡總統在競選時已宣示，發展觀光事業，要做好環境承載分析，並具體落實政策環評。這部分張景森政委已責成交通部立即針對東部地區所有觀光資源進行政策環評，做為未來的決策把關機制。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北「玄泰文華」建案廣告不實，罰鍰150萬	2016/07/07發佈
公平交易委員會下稱公平會於2016年7月6日委員會議通過，暐泰建設開發有限公司下稱暐泰公司及天湛廣告有限公司下稱天湛公司銷售「玄泰文華」預售屋建案，於案關廣告DM及簡易銷售書宣稱1樓為Lounge交誼廳，屋突1層為天幕會館及屋突2層為雲頂健身房等公共設施，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處暐泰公司新台幣100萬元、天湛公司新台幣50萬元罰鍰。公平會表示，案關廣告宣稱1樓為Lounge交誼廳，屋突1層為天幕會館及屋突2層為雲頂健身房等公共設施，足使消費者誤認該等公共設施皆可合法使用，並據此認知做成交易決定。惟查前揭公共設施位置分別於建築執照1樓、突1層及突2層平面圖上登載用途為「防災中心」、「梯廳」及「樓梯間」，據新北市政府意見表示，前揭公共設施位於建造執照1層平面圖及屋頂層平面圖，標示處分別為防災中心、梯廳及樓梯間，與原核定工程圖樣不符之處，應按建築法第39條及87條規定辦理。另暐泰公司亦自承案關公共設施位置與原核准之建造執照施工平面圖不符，未向新北市政府申請變更設計，且亦無就案關公共設施變更使用執照之規劃，則案關建案於日後交屋時，消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設施空間使用，故案關廣告核屬虛偽不實及引人錯誤之表示且足以影響交易決定，違反公平交易法第21條第1項規定。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北「玄泰文華」建案廣告不實，罰鍰150萬

2016/07/07發佈

公平交易委員會下稱公平會於2016年7月6日委員會議通過，暐泰建設開發有限公司下稱暐泰公司及天湛廣告有限公司下稱天湛公司銷售「玄泰文華」預售屋建案，於案關廣告DM及簡易銷售書宣稱1樓為Lounge交誼廳，屋突1層為天幕會館及屋突2層為雲頂健身房等公共設施，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處暐泰公司新台幣100萬元、天湛公司新台幣50萬元罰鍰。

公平會表示，案關廣告宣稱1樓為Lounge交誼廳，屋突1層為天幕會館及屋突2層為雲頂健身房等公共設施，足使消費者誤認該等公共設施皆可合法使用，並據此認知做成交易決定。惟查前揭公共設施位置分別於建築執照1樓、突1層及突2層平面圖上登載用途為「防災中心」、「梯廳」及「樓梯間」，據新北市政府意見表示，前揭公共設施位於建造執照1層平面圖及屋頂層平面圖，標示處分別為防災中心、梯廳及樓梯間，與原核定工程圖樣不符之處，應按建築法第39條及87條規定辦理。

另暐泰公司亦自承案關公共設施位置與原核准之建造執照施工平面圖不符，未向新北市政府申請變更設計，且亦無就案關公共設施變更使用執照之規劃，則案關建案於日後交屋時，消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設施空間使用，故案關廣告核屬虛偽不實及引人錯誤之表示且足以影響交易決定，違反公平交易法第21條第1項規定。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

桃園「宜宸印象」建案廣告不實！罰鍰20萬	2016/07/07發佈
公平交易委員會下稱公平會於2016年7月6日委員會議通過，宜宸建設有限公司下稱宜宸公司銷售「宜宸印象」建案，於建案廣告使用「D戶壹層平面圖」，停車空間規劃為室內空間使用，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處宜宸公司新台幣20萬元罰鍰。公平會表示，案關「D戶壹層平面圖」，將1樓規劃為座椅櫃台區，就廣告整體內容觀之，予一般消費大眾之印象係前開空間皆屬室內空間，可依廣告所示之用途使用。然據桃園市政府表示，系爭建案1樓核定用途為住宅含附屬停車空間，倘將停車空間改為室內空間使用，依法應申請變更使用執照，如涉及容積樓地板面積增加情節，應申請增建建造執照，且非經桃園市政府許可不得擅自變更供作他種用途使用，否則將涉及違反建築法相關規定。是以，本案廣告之內容表示與事實不符，且足令一般大眾對系爭建案內容與用途產生錯誤之認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序失去其原有之機能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而足生不公平競爭之效果，已違反公平交易法第21條第1項規定。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

桃園「宜宸印象」建案廣告不實！罰鍰20萬

2016/07/07發佈

公平交易委員會下稱公平會於2016年7月6日委員會議通過，宜宸建設有限公司下稱宜宸公司銷售「宜宸印象」建案，於建案廣告使用「D戶壹層平面圖」，停車空間規劃為室內空間使用，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處宜宸公司新台幣20萬元罰鍰。

公平會表示，案關「D戶壹層平面圖」，將1樓規劃為座椅櫃台區，就廣告整體內容觀之，予一般消費大眾之印象係前開空間皆屬室內空間，可依廣告所示之用途使用。然據桃園市政府表示，系爭建案1樓核定用途為住宅含附屬停車空間，倘將停車空間改為室內空間使用，依法應申請變更使用執照，如涉及容積樓地板面積增加情節，應申請增建建造執照，且非經桃園市政府許可不得擅自變更供作他種用途使用，否則將涉及違反建築法相關規定。

是以，本案廣告之內容表示與事實不符，且足令一般大眾對系爭建案內容與用途產生錯誤之認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序失去其原有之機能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而足生不公平競爭之效果，已違反公平交易法第21條第1項規定。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

英國透納獎得主「ASSEMBLE」來台交流	2016/07/07發佈
基隆市政府以「開放基隆」概念推行城市再造，邀請甫獲英國透納獎得主─建築及設計團隊ASSEMBLE來台，2016年7月11日至2016年7月13日於86設計公寓基隆市東明路86號合作舉辦「共創基隆，城市再生國際工作坊」，由實踐大學建築設計學系蕭有志系主任共同主持。ASSEMBLE團隊也預計於2016年7月6日拜訪基隆市，並至外木山、過港地區參訪在地社區營造案例，其中外木山「青春逗」為本次ASSEMBLE團隊「全台基地探訪OPEN CALL」徵選活動的入選團隊；過港社區則係本市傳統社區營造串聯議題社群力量推動社區規劃之示範社區。基隆市政府都市發展處徐燕興處長表示，ASSEMBLE是一支由平均年齡不到30歲的18位年輕人所組成的倫敦團隊，組成多元，成員包含建築、國際政治、哲學與心理、文學等背景，成立至今的六年間，執行過許多不同類型的專案，較為人熟知的作品包含「The Cineroleum」廢棄加油站重生的蚊子電影院、「Sugarhouse Studios」改造廢墟工業區為新型態工作空間以及「Baltic Adventure Playground」用簡單材料創造社區遊樂場等。他們認為，「城市應該要能提供工作機會和生活空間」，並且「街區的振興不僅只是老空間再造，還包括長時間傾聽居民的聲音，引導在地居民一起工作、活化社區」，也因為長期致力於「空間」與「人」的議題，2015年以《格蘭比四條街道》Granby Four Streets獲得英國當代藝術大獎透納獎Turner Prize，同時打破透納獎首度對建築師投以青睞、史上獲獎者人數最多、最年輕的紀錄，這與基隆現今努力的方向很類似。英國透納獎得主「ASSEMBLE」來台交流 ASSEMBLE團隊於暑假期間，由兩位核心成員Anthony Engi-Meacock及James Binning代表訪台，除與基隆市合作舉辦工作坊，以實際行動傳達其在英國操作社區設計及地域活化的經驗，帶領年輕學子匯聚基隆，共同思索如何從田寮河東端出發，與市民共同創造更好的基隆、公共空間或在地產業發展的機會。成果於2016年7月30日至2016年8月7日在86設計公寓舉辦「共創基隆，城市再生國際工作坊成果特展」，以青年學子的創意設計提案，打開市民、社區居民對地區再生的想像。展覽開幕當日亦舉辦開幕講座，邀請地域活化、工作坊學員及社區夥伴等，以不同角度進行分享，共同探討建築空間、社區與人的關係。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

英國透納獎得主「ASSEMBLE」來台交流

2016/07/07發佈

基隆市政府以「開放基隆」概念推行城市再造，邀請甫獲英國透納獎得主─建築及設計團隊ASSEMBLE來台，2016年7月11日至2016年7月13日於86設計公寓基隆市東明路86號合作舉辦「共創基隆，城市再生國際工作坊」，由實踐大學建築設計學系蕭有志系主任共同主持。ASSEMBLE團隊也預計於2016年7月6日拜訪基隆市，並至外木山、過港地區參訪在地社區營造案例，其中外木山「青春逗」為本次ASSEMBLE團隊「全台基地探訪OPEN CALL」徵選活動的入選團隊；過港社區則係本市傳統社區營造串聯議題社群力量推動社區規劃之示範社區。

基隆市政府都市發展處徐燕興處長表示，ASSEMBLE是一支由平均年齡不到30歲的18位年輕人所組成的倫敦團隊，組成多元，成員包含建築、國際政治、哲學與心理、文學等背景，成立至今的六年間，執行過許多不同類型的專案，較為人熟知的作品包含「The Cineroleum」廢棄加油站重生的蚊子電影院、「Sugarhouse Studios」改造廢墟工業區為新型態工作空間以及「Baltic Adventure Playground」用簡單材料創造社區遊樂場等。他們認為，「城市應該要能提供工作機會和生活空間」，並且「街區的振興不僅只是老空間再造，還包括長時間傾聽居民的聲音，引導在地居民一起工作、活化社區」，也因為長期致力於「空間」與「人」的議題，2015年以《格蘭比四條街道》Granby Four Streets獲得英國當代藝術大獎透納獎Turner Prize，同時打破透納獎首度對建築師投以青睞、史上獲獎者人數最多、最年輕的紀錄，這與基隆現今努力的方向很類似。
英國透納獎得主「ASSEMBLE」來台交流

ASSEMBLE團隊於暑假期間，由兩位核心成員Anthony Engi-Meacock及James Binning代表訪台，除與基隆市合作舉辦工作坊，以實際行動傳達其在英國操作社區設計及地域活化的經驗，帶領年輕學子匯聚基隆，共同思索如何從田寮河東端出發，與市民共同創造更好的基隆、公共空間或在地產業發展的機會。成果於2016年7月30日至2016年8月7日在86設計公寓舉辦「共創基隆，城市再生國際工作坊成果特展」，以青年學子的創意設計提案，打開市民、社區居民對地區再生的想像。展覽開幕當日亦舉辦開幕講座，邀請地域活化、工作坊學員及社區夥伴等，以不同角度進行分享，共同探討建築空間、社區與人的關係。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台北市府：推動捷運土地開發業務透明實施計畫	2016/07/07發佈
近年捷運土地開發業務屢遭外界質疑，為提升大眾查閱瞭解行政措施之可及性，達到內部自律及外部監督之雙重防弊效果，台北市政府捷運工程局推動「捷運用地土地開發業務行政透明實施計畫」，由相關單位配合進行各項土地開發業務資訊透明措施。目前已於台北市政府捷運工程局官網http://www.dorts.gov.taipei/建立明顯單一入口連結，民眾可由首頁直接點擊「土地開發資訊」進入，相關資訊整合成「開發公告」、「租售公告」、「租售資料查詢」、「土地開發個案查詢」、「土地開發業務資訊」及「土地開發權益分配結果彙整」六大子項目，俾利民眾能快速檢索所需要之資訊。同時針對所有捷運土地開發基地，已逐步提供階段性成果之資料文件，民眾可以依線別、基地、開發階段等類別查找需要之資訊，本資訊服務歡迎各界多多利用，如有建議或其他意見，亦可透過捷運信箱提供台北市政府捷運工程局參考改進。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台北市府：推動捷運土地開發業務透明實施計畫

2016/07/07發佈

近年捷運土地開發業務屢遭外界質疑，為提升大眾查閱瞭解行政措施之可及性，達到內部自律及外部監督之雙重防弊效果，台北市政府捷運工程局推動「捷運用地土地開發業務行政透明實施計畫」，由相關單位配合進行各項土地開發業務資訊透明措施。

目前已於台北市政府捷運工程局官網http://www.dorts.gov.taipei/建立明顯單一入口連結，民眾可由首頁直接點擊「土地開發資訊」進入，相關資訊整合成「開發公告」、「租售公告」、「租售資料查詢」、「土地開發個案查詢」、「土地開發業務資訊」及「土地開發權益分配結果彙整」六大子項目，俾利民眾能快速檢索所需要之資訊。

同時針對所有捷運土地開發基地，已逐步提供階段性成果之資料文件，民眾可以依線別、基地、開發階段等類別查找需要之資訊，本資訊服務歡迎各界多多利用，如有建議或其他意見，亦可透過捷運信箱提供台北市政府捷運工程局參考改進。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

難民讓租屋更難了	2016/07/03發佈
大批湧入德國的難民與初入社會的德國年輕人都想到大都市討生活，卻發現想租一間公寓難如登天，而大都市房租也因需求暴增而節節上升。 ■Prices rise in big cities as lifestyle and job prospects lure new arrivals as well as locals. 金融時報報導，今年22歲的敘利亞難民拉德文（Bustani Radwan）與25歲德國青年傑林格（Tim Gehringer）乍看之下毫無共通點，但今年5月他們在漢堡一間出租公寓看屋時相遇，這才發現兩人正面臨相同處境，那就是找不到房子可租。看了50間房仍租不到去年隨著難民潮來到德國落腳的拉德文，在收容中心待了數月後，最近終於獲得德國政府核准留下來定居。他為了攻讀藥劑系來到漢堡找房子，但至今一連看了7間公寓都毫無所獲。沒想到身為當地人的傑林格下場更慘，已經看了50間房還沒租到1間。傑林格表示：「永遠都有一堆人搶著要租屋。我已經找房子找了4個月。」去年德國湧進超過100萬名難民尋求政治庇護，儘管部分難民最終被迫離開，但超過60％都決定留下並在德國尋找謀生機會。包括拉德文在內，這些難民為了找工作而來到柏林、漢堡、科隆、法蘭克福、慕尼黑等大城市，但不巧這些都會區也是德國社會新鮮人求職目的地，使得當地公寓一屋難求。上述5大城市居住人口自2000年以來已成長10％，平均每年增加6萬人，連帶拉高租金。主掌房市的德國政府官員艾德勒（Gunther Adler）表示：「我不認為房市目前陷入危機，但大都市與大學城的住宅需求擴大，因為這些地區的生活風格較吸引人。」相較於從鄉下到大都市謀生的德國青年，難民不會說德文又不熟悉租屋法規，在找房子時通常處於劣勢。德國政府為了避免特定街區形成貧民窟，也不願特別劃分外來移民社區，因此拉德文只能靠慈善團體及地方輔導機構協助找房。住宅需求增加促使德國營造業去年一連推出27萬戶新屋，較2009年的15.9萬戶增加許多，但政府仍呼籲營造業興建更多住宅以應付需求，目標是每年推出35萬戶新屋。回顧東、西德統一後，德國房市新屋供應量曾創下60.3萬戶紀錄，但近年隨著人口老化，營造業技術人員相繼退休又缺乏年輕新血加入，如今要達到1年35萬戶新屋的目標其實有點困難。政府砸錢鼓勵蓋新屋政府為了鼓勵營造業提高生產力，已將國內16個地區的營建補助倍增至10億歐元，並計劃明年增至15億歐元。單就漢堡來講，地方政府已將每年6,000戶新公寓供應量擴大至1萬戶，並破例額外推出4,800戶難民專用的社會住宅，希望稍加紓解供不應求的問題。但光是滿足租屋需求還不夠，政府還得應付當地居民對住宅興建案的排斥聲浪。儘管德國人表面上接受新移民到來，但許多人不願建商在住家附近興建社會住宅。德國現行法律將難民平均分配到國內不同地區，並規定難民不得隨意遷移，否則將失去社會福利。德國總理梅克爾為了舒緩大城市房市壓力並促進外來移民融入德國社會，打算延長法規期限，強迫難民在3年內不得遷移至其他城市。儘管人權團體批評德國政府「獨裁」管制難民，但政府引述1990年代接收蘇聯難民的例子，宣稱這項政策有實際成效。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

難民讓租屋更難了

2016/07/03發佈

大批湧入德國的難民與初入社會的德國年輕人都想到大都市討生活，卻發現想租一間公寓難如登天，而大都市房租也因需求暴增而節節上升。
■Prices rise in big cities as lifestyle and job prospects lure new arrivals as well as locals.
金融時報報導，今年22歲的敘利亞難民拉德文（Bustani Radwan）與25歲德國青年傑林格（Tim Gehringer）乍看之下毫無共通點，但今年5月他們在漢堡一間出租公寓看屋時相遇，這才發現兩人正面臨相同處境，那就是找不到房子可租。
看了50間房仍租不到
去年隨著難民潮來到德國落腳的拉德文，在收容中心待了數月後，最近終於獲得德國政府核准留下來定居。他為了攻讀藥劑系來到漢堡找房子，但至今一連看了7間公寓都毫無所獲。沒想到身為當地人的傑林格下場更慘，已經看了50間房還沒租到1間。
傑林格表示：「永遠都有一堆人搶著要租屋。我已經找房子找了4個月。」
去年德國湧進超過100萬名難民尋求政治庇護，儘管部分難民最終被迫離開，但超過60％都決定留下並在德國尋找謀生機會。包括拉德文在內，這些難民為了找工作而來到柏林、漢堡、科隆、法蘭克福、慕尼黑等大城市，但不巧這些都會區也是德國社會新鮮人求職目的地，使得當地公寓一屋難求。
上述5大城市居住人口自2000年以來已成長10％，平均每年增加6萬人，連帶拉高租金。主掌房市的德國政府官員艾德勒（Gunther Adler）表示：「我不認為房市目前陷入危機，但大都市與大學城的住宅需求擴大，因為這些地區的生活風格較吸引人。」
相較於從鄉下到大都市謀生的德國青年，難民不會說德文又不熟悉租屋法規，在找房子時通常處於劣勢。德國政府為了避免特定街區形成貧民窟，也不願特別劃分外來移民社區，因此拉德文只能靠慈善團體及地方輔導機構協助找房。
住宅需求增加促使德國營造業去年一連推出27萬戶新屋，較2009年的15.9萬戶增加許多，但政府仍呼籲營造業興建更多住宅以應付需求，目標是每年推出35萬戶新屋。
回顧東、西德統一後，德國房市新屋供應量曾創下60.3萬戶紀錄，但近年隨著人口老化，營造業技術人員相繼退休又缺乏年輕新血加入，如今要達到1年35萬戶新屋的目標其實有點困難。
政府砸錢鼓勵蓋新屋
政府為了鼓勵營造業提高生產力，已將國內16個地區的營建補助倍增至10億歐元，並計劃明年增至15億歐元。單就漢堡來講，地方政府已將每年6,000戶新公寓供應量擴大至1萬戶，並破例額外推出4,800戶難民專用的社會住宅，希望稍加紓解供不應求的問題。
但光是滿足租屋需求還不夠，政府還得應付當地居民對住宅興建案的排斥聲浪。儘管德國人表面上接受新移民到來，但許多人不願建商在住家附近興建社會住宅。
德國現行法律將難民平均分配到國內不同地區，並規定難民不得隨意遷移，否則將失去社會福利。德國總理梅克爾為了舒緩大城市房市壓力並促進外來移民融入德國社會，打算延長法規期限，強迫難民在3年內不得遷移至其他城市。儘管人權團體批評德國政府「獨裁」管制難民，但政府引述1990年代接收蘇聯難民的例子，宣稱這項政策有實際成效。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

每坪租金喊上4,500元南山廣場拚商辦最高價	2016/07/02發佈
斥資500億元、耗時4年興建的信義區南山廣場，預計2017年第3季完工，投資及開發者南山人壽29日公開招租，強調這是信義計劃區最新的鑽石級綠建築大樓，也是全台唯一備配暖氣的辦公大樓，每坪租金開出3,800∼4,500元，超越台北101大樓及國泰置地廣場。南山人壽投資長楊智淵表示，首季已趁台股低點加碼股票，在景氣回落約5季後，南山人壽也看好下半年景氣會比上半年佳，若金管會也調整RBC係數，南山「樂意加碼台股」，且可動用額度上百億元沒有問題。南山人壽在2012年以268.8億元標下世貿二館50年地上權開發案，後又以64.53億元向台北市府增買容積，加上建築成本，共計500億元，打造出48層樓的辦公大樓，樓地板面積近3.2萬坪，即是目前招租部分。另外還有1.7萬坪、樓高7層樓的商場與景觀餐廳，這部分確定由微風置地（微風百貨）承租20年。南山人壽投資長楊智淵表示，南山廣場是台北信義區指標性公共建設案，也可望成為信義區的新地標，期盼替台北市引進更多廠商進駐，由於這棟大樓是信義區最新規劃，鑑於台北今年曾下雪，大樓甚至附有暖氣設備，是全台唯一冬天會供暖的商辦大樓，預計明年第3季落成。由於大樓造價高且樓層挑高等，南山人壽每坪開價3,800∼4,500元不等，每坪租金超過台北101大樓及臨近市府捷運站的國泰置地廣。目前全球面臨經濟低迷不振，廠商投資意願下跌的情況，南山人壽也坦言，此時招租「挑戰的確很大」，但他們積極提供租戶各種配備及免租期等條件，有信心可以將辦公大樓逾3萬坪的部位出租出去。楊智淵指出，據研究2050年全球75％的人口會聚集在55個大城市，台北市即是其中之一，南山廣場興建完畢後將是信義計劃區第二高樓，造型看似雙手合掌，有為台灣祈福之義，希望成為信義區的新地標，能替台北市招來更多國際級企業進駐，提振國內經濟。南山人壽強調，辦公室設計都是參照新加坡、日本、香港等跨國企業集團使用的大樓，如有出差者回來上班時可用的淋浴間，有國際際的樓管作為專屬管家，還有隱密的VIP直達電梯等設計，相信能滿租且達到一定的投資報酬率。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

每坪租金喊上4,500元南山廣場拚商辦最高價

2016/07/02發佈

斥資500億元、耗時4年興建的信義區南山廣場，預計2017年第3季完工，投資及開發者南山人壽29日公開招租，強調這是信義計劃區最新的鑽石級綠建築大樓，也是全台唯一備配暖氣的辦公大樓，每坪租金開出3,800∼4,500元，超越台北101大樓及國泰置地廣場。
南山人壽投資長楊智淵表示，首季已趁台股低點加碼股票，在景氣回落約5季後，南山人壽也看好下半年景氣會比上半年佳，若金管會也調整RBC係數，南山「樂意加碼台股」，且可動用額度上百億元沒有問題。
南山人壽在2012年以268.8億元標下世貿二館50年地上權開發案，後又以64.53億元向台北市府增買容積，加上建築成本，共計500億元，打造出48層樓的辦公大樓，樓地板面積近3.2萬坪，即是目前招租部分。另外還有1.7萬坪、樓高7層樓的商場與景觀餐廳，這部分確定由微風置地（微風百貨）承租20年。
南山人壽投資長楊智淵表示，南山廣場是台北信義區指標性公共建設案，也可望成為信義區的新地標，期盼替台北市引進更多廠商進駐，由於這棟大樓是信義區最新規劃，鑑於台北今年曾下雪，大樓甚至附有暖氣設備，是全台唯一冬天會供暖的商辦大樓，預計明年第3季落成。
由於大樓造價高且樓層挑高等，南山人壽每坪開價3,800∼4,500元不等，每坪租金超過台北101大樓及臨近市府捷運站的國泰置地廣。
目前全球面臨經濟低迷不振，廠商投資意願下跌的情況，南山人壽也坦言，此時招租「挑戰的確很大」，但他們積極提供租戶各種配備及免租期等條件，有信心可以將辦公大樓逾3萬坪的部位出租出去。
楊智淵指出，據研究2050年全球75％的人口會聚集在55個大城市，台北市即是其中之一，南山廣場興建完畢後將是信義計劃區第二高樓，造型看似雙手合掌，有為台灣祈福之義，希望成為信義區的新地標，能替台北市招來更多國際級企業進駐，提振國內經濟。
南山人壽強調，辦公室設計都是參照新加坡、日本、香港等跨國企業集團使用的大樓，如有出差者回來上班時可用的淋浴間，有國際際的樓管作為專屬管家，還有隱密的VIP直達電梯等設計，相信能滿租且達到一定的投資報酬率。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

竹縣今發表新版住宅及不動產資訊服務網	2016/07/02發佈
新竹縣政府今（30）日舉辦住宅及不動產資訊服務網系統改版升級成果發表會，將現有平台再擴充民眾應用、政府決策運作相關資訊，將具有減低住宅與不動產交易風險、健全住宅市場、加強住宅及不動產相關資訊發布策略。新竹縣政府表示，新系統在民眾應用面新增都市計畫與更新相關資訊，還擴充生活圈環境指標及災害潛勢查詢供民眾購屋參考，並建置竹北市都市計畫區內建物3D模型，擴大住宅及不動產方面相關知識，協助民眾了解周邊居住環境狀況。在政府決策與運作新增災害潛勢查詢，將整合新竹縣內公有土地及建物空間分布相關資訊，提供縣府決策輔助應用與查詢。新竹縣府強調，為加強系統效能與資訊更新效率，除系統改版、維護更新機制升級，也購置硬體主機以汰舊換新，希望邁向一個公開、公平以及完善的住宅與不動產資訊系統，更貼近使用者需求，發揮資訊整合綜效，成為良好的參考工具，提供公私部門、機構、學術單位及一般民眾等查詢運用。竹縣府2012年首次獲得內政部補助，並建置完成第一期「新竹縣政府住宅及不動產資訊服務網」，開放上線至今已有11萬6,331人次登錄。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

竹縣今發表新版住宅及不動產資訊服務網

2016/07/02發佈

新竹縣政府今（30）日舉辦住宅及不動產資訊服務網系統改版升級成果發表會，將現有平台再擴充民眾應用、政府決策運作相關資訊，將具有減低住宅與不動產交易風險、健全住宅市場、加強住宅及不動產相關資訊發布策略。
新竹縣政府表示，新系統在民眾應用面新增都市計畫與更新相關資訊，還擴充生活圈環境指標及災害潛勢查詢供民眾購屋參考，並建置竹北市都市計畫區內建物3D模型，擴大住宅及不動產方面相關知識，協助民眾了解周邊居住環境狀況。
在政府決策與運作新增災害潛勢查詢，將整合新竹縣內公有土地及建物空間分布相關資訊，提供縣府決策輔助應用與查詢。
新竹縣府強調，為加強系統效能與資訊更新效率，除系統改版、維護更新機制升級，也購置硬體主機以汰舊換新，希望邁向一個公開、公平以及完善的住宅與不動產資訊系統，更貼近使用者需求，發揮資訊整合綜效，成為良好的參考工具，提供公私部門、機構、學術單位及一般民眾等查詢運用。
竹縣府2012年首次獲得內政部補助，並建置完成第一期「新竹縣政府住宅及不動產資訊服務網」，開放上線至今已有11萬6,331人次登錄。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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